Я вообще надеюсь, что все желающие свои квартиры в этом году купили. Но по опыту дела обстоят вовсе не так.
Центробанк лютует и поднял ключевую ставку на 0.75%. Для недвижимости это означает отток живого инвестиционного капитала (его не очень много относительно всего объема рынка) и повышение ипотечных ставок, читай обеднение заемщика (их на рынке большинство).
Это не первое повышение за последние месяцы, но самое заметное. Вроде, цены должны поползти вниз.
Но... есть одно "но". По традиции под Новый год люди покупают себе квартиры, спрос подскакивает, и снижение цены не прогнозируется.
Держу пари, половина покупателей либо не одобрила свои кредиты, либо сроки одобрения уже истекают...
Занимательный конец года нас ожидает.
Есть частично хорошие новости:
- Банки не слишком спешат поднимать ставки;
- Субсидирование ипотеки не отменяли;
- Реальная инфляция все равно выше.
Предложил бы повременить и не покупать ничего, но цены у нас в стране ни на бензин, ни на квартиры не падают. Петербург у нас конечно город мостов, да разве под мостом жить комфортно?